Economisch voordeel van de sterkere dollar
Per 7 november 2024 staat de wisselkoers USD/EUR op ongeveer 0,937, wat betekent dat 1 Amerikaanse dollar gelijk is aan 0,937 euro. Deze recente sterkte van de dollar heeft de koopkracht van Amerikaanse kopers in de eurozone, waaronder Spanje, vergroot, waardoor Europees onroerend goed toegankelijker en aantrekkelijker is geworden voor Amerikanen die op zoek zijn naar vastgoedinvesteringen in het buitenland.Voor Amerikaanse kopers betekent een sterkere dollar dat elke dollar verder gaat, waardoor ze zich eigendommen kunnen veroorloven die voorheen misschien onbereikbaar waren. Tegen de huidige wisselkoersen strekt het budget van een Amerikaanse koper zich verder uit in Spanje, waar de vastgoedprijzen vaak concurrerend zijn ten opzichte van zowel de VS als andere populaire Europese locaties.
Politieke en economische drijfveren voor buitenlandse investeringen
De recente Amerikaanse verkiezingen hebben geleid tot verschuivingen in traditioneel Democratische "blauwe" staten, waarbij sommige nu Republikeins neigen, wat een laag onzekerheid toevoegt over mogelijke veranderingen in binnenlands beleid. Hoewel vastgoedinvesteringen door verschillende factoren worden beïnvloed, kunnen economische en beleidsmatige veranderingen investeerders er vaak toe aanzetten om buitenlands vastgoed als een stabiel alternatief te beschouwen, waarbij Spanje opvalt als een bijzonder aantrekkelijke optie.
Spanje is al lang aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders vanwege de gastvrije cultuur, betaalbare woonomstandigheden, diverse vastgoedopties en het milde klimaat het hele jaar door. Voor Amerikaanse investeerders die beleidswijzigingen in eigen land verwachten, biedt Spanje een gevoel van economische stabiliteit en een aantrekkelijke omgeving om hun investeringen te diversifiëren en te laten groeien.
Stijgende vraag van Amerikaanse kopers
In een van onze laatste blogs meldden we dat buitenlanders tussen januari en juni 2024 69.412 huizen in Spanje kochten, een stijging van 1,8% vergeleken met de eerste helft van 2023. Opvallend is dat Amerikaanse kopers goed waren voor 11,4% van deze transacties, wat een aanzienlijke stijging van hun deelname aan de Spaanse vastgoedmarkt weerspiegelt. Deze stijging wordt aangewakkerd door gunstige wisselkoersen en de aantrekkingskracht van de levensstijl, betaalbaarheid en investeringspotentieel van Spanje.
Waarom Spanje? Lifestyle, toegankelijkheid en investeringswaarde
Spanje staat consequent bovenaan de lijst van topbestemmingen voor Amerikaanse kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl, prachtige kustlijnen en robuuste infrastructuur. Het land biedt diverse vastgoedopties, die niet alleen aantrekkelijk zijn voor vakantiehuizen, maar ook voor permanente woningen voor degenen die een mediterrane levensstijl willen omarmen. De toegankelijkheid van Spanje is een groot pluspunt, met directe vluchten vanuit de VS, waardoor het voor Amerikanen gemakkelijk is om het land te bezoeken of er zelfs parttime te wonen.
Met de groeiende internationale vraag zal de Spaanse vastgoedmarkt naar verwachting sterk blijven, maar toch betaalbaar in vergelijking met andere populaire Europese bestemmingen. Spanje biedt eigendommen die geschikt zijn voor verschillende budgetten en investeringsdoelen, en biedt waarde die aantrekkelijk is voor Amerikaanse kopers die graag willen profiteren van de sterkere dollar.
Wat Amerikaanse kopers leuk vinden aan de Spaanse levensstijl
Ontspannen levenstempo: Spanje's focus op het genieten van de momenten van het leven spreekt Amerikanen aan die op zoek zijn naar een langzamere, meer ontspannen levensstijl. De nadruk op tijd met het gezin, ontspannen maaltijden en een evenwichtige werk-privébenadering maakt Spanje vooral aantrekkelijk voor degenen die willen ontsnappen aan de snelle Amerikaanse levensstijl.
Mediterraan klimaat: Spanje's zonnige, warme weer spreekt Amerikanen enorm aan. Regio's zoals de Costa Blanca Noord hebben milde winters en lange, warme zomers, perfect voor strandliefhebbers en buitenenthousiastelingen die willen genieten van de zon.
Betaalbare kosten van levensonderhoud: Vergeleken met grote Amerikaanse steden biedt Spanje aanzienlijk lagere kosten van levensonderhoud. Dit spreekt gepensioneerden en thuiswerkers aan die kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit zonder de financiële stress die vaak gepaard gaat met het stadsleven in de VS.
Rijk cultureel erfgoed: de gevarieerde geschiedenis, levendige tradities en artistieke erfenis van Spanje trekken mensen aan die geïnteresseerd zijn in het onderdompelen in een rijke culturele ervaring waar ze kunnen genieten van eeuwenoude architectuur, feesten en een unieke mix van culturen.
Gastronomie en wijn: de Spaanse eet- en wijncultuur is wereldwijd geliefd en staat bekend om tapas, paella, verse zeevruchten en gerenommeerde wijnen. Wijnen uit Spanje stonden zelfs op de tweede en zesde plaats op een lijst van "zeven beste wijnen ter wereld" die vorig jaar werden geselecteerd tijdens de laatste bijeenkomst van Europese wijnverzamelaars in Wiesbaden. Veel Amerikaanse kopers waarderen de hoogwaardige maar betaalbare eetervaringen langs de Middellandse Zeekust.
Buiten en actieve levensstijl: de natuurlijke landschappen van Spanje bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Gebieden zoals de Costa Blanca Noord bieden bijvoorbeeld wandelpaden, zeilplekken, golfbanen en meer. Deze levensstijl spreekt Amerikanen aan die op zoek zijn naar een natuurgerichte, actieve levensstijl.
Uitstekend zorgstelsel: De openbare gezondheidszorg in Spanje is niet alleen betaalbaar, maar ook hoog aangeschreven. Voor Amerikanen die gewend zijn aan hoge kosten voor gezondheidszorg, biedt het Spaanse systeem gemoedsrust, vooral voor gepensioneerden.
Toegang tot voorzieningen: Amerikanen zijn gewend om te rijden om toegang te krijgen tot eetgelegenheden, winkels en entertainment, vooral in voorstedelijke en semi-landelijke omgevingen. Voor Amerikaanse kopers is het bezitten van onroerend goed in Costa Blanca Noord met een uur rijden naar de nabijgelegen steden Valencia of Alicante geen afschrikmiddel, maar juist een voordeel. Omdat het gemak van een snelle rit naar nabijgelegen steden voor speciale evenementen, toprestaurants of culturele ervaringen voor veel Amerikanen routine is.
Voor veel Amerikanen gaat het kopen van onroerend goed in Spanje net zo goed over het verbeteren van de levensstijl als over investeren. De combinatie van prachtige landschappen, een levendige cultuur en een gastvrije manier van leven maakt Spanje een ideale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een meer vervullende en plezierige manier van leven.
De gastvrije omgeving van Spanje, gecombineerd met de huidige sterke dollar, biedt Amerikaanse investeerders een unieke kans om hun investeringspotentieel te maximaliseren in een van de meest gewilde bestemmingen van Europa.
Populaire gebieden voor Amerikaanse kopers in Costa Blanca Noord
Verschillende gebieden in de regio Costa Blanca Noord zijn vooral populair onder Amerikaanse klanten die op zoek zijn naar een mix van levensstijl, cultuur en voorzieningen die aansluiten bij hun behoeften. Een recent artikel van een prestigieus digitaal tijdschrift uit New York belichtte de beste bestemmingen voor gepensioneerden in Spanje, met een lijst van 44 steden en dorpen op basis van zeven belangrijke factoren. Tot de top 10 behoorden Jávea, Calpe en Denia, allemaal gelegen in Costa Blanca Noord en geprezen om hun aantrekkelijke uitstraling voor gepensioneerden.
Hier volgt een nadere blik op de specifieke gebieden die Amerikaanse kopers aantrekken:
Moraira
Moraira is een klein, chique kustplaatsje dat bekendstaat om zijn prachtige stranden, jachthaven en gevarieerde eetcultuur. Het heeft een aanzienlijke expatgemeenschap, waaronder Amerikanen, die de unieke mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen waarderen.
Jávea (Xàbia)
Jávea biedt zandstranden, een historische oude stad en een levendig havengebied. Met een gevestigde internationale gemeenschap en eersteklas faciliteiten zoals internationale scholen en gezondheidszorgdiensten, is het aantrekkelijk voor Amerikaanse gezinnen en gepensioneerden.
Benitachell en Cumbre del Sol
Benitachell, samen met het exclusieve gebied Cumbre del Sol, trekt welvarende Amerikaanse klanten aan die worden aangetrokken door de voorzieningen van de regio het hele jaar door, het prachtige uitzicht en de nabijheid van zowel Jávea als Moraira. Luxe eigendommen en exclusieve faciliteiten maken deze gebieden ideaal voor degenen die investeren in een eersteklas lifestylebestemming.
Denia
Denia staat bekend om zijn levendige culturele scene, historische kasteel en veerverbindingen naar de Balearen. De dynamische levensstijl en prachtige omgeving trekken Amerikaanse kopers die zowel ontspanning als activiteit zoeken.
Altea
Altea staat bekend om zijn artistieke gemeenschap, charmante oude stad met witgekalkte huizen en panoramisch uitzicht op zee. De rustige omgeving en het rijke culturele aanbod van de stad maken het een favoriet onder Amerikaanse kunstenaars en gepensioneerden.
Calpe
Calpe, de thuisbasis van de iconische Rots van Ifach, beschikt over zandstranden en een verscheidenheid aan vastgoedopties. De mix van natuurlijke schoonheid en moderne gemakken spreekt Amerikaanse kopers aan die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl.
Deze gebieden bieden een unieke combinatie van schilderachtige schoonheid, culturele rijkdom en voorzieningen die aanslaan bij Amerikaanse huizenkopers in Costa Blanca Noord.
Voor degenen die overwegen om naar Spanje te verhuizen, biedt Costa Blanca Noord een unieke mix van levensstijl, investeringspotentieel en luxe, allemaal tegen redelijkere prijzen in vergelijking met meer gevestigde markten zoals de Costa del Sol. De regio is perfect voor gepensioneerden en jongere expats, en biedt alles van levendige culturele scènes in Denia, Jávea en Calpe tot de opkomende scènes in Moraira en Altea.
Neem contact op om meer te weten te komen over eigendommen die we te koop hebben, zowel op als buiten de markt in Costa Blanca Noord, een regio waar de term 'Noord' simpelweg een onderscheid in stijl aanduidt, niet in klimaat met gemiddeld 320 dagen zon per jaar, lange zomers en milde winters om van te genieten.
Tel: +34 966 675768
Kantoor/WhatsApp: +34 683384750
E-mail: costablancanorth@fineandcountry.com
Registratienummers:
Valencian Community RAICV 2147
APIAL A217
Oprichter van de Guild of Spanish Property Professionals
Luxury Lifestyle Awards Winnaar 4e opeenvolgende jaar:
"Beste luxe makelaar in onroerend goed in de Costa Blanca 2024"
LUXlife Awards 2024
"Meest dynamische luxe makelaar in onroerend goed 2024 – Spanje"